Инвестиции в якутскую недвижимость приносят убытки

Согласно исследованию РИА Рейтинг, инвестиции в недвижимость Якутска за последние три года оказались убыточными. Доходность с учётом аренды составила -2,1% годовых, что поставило столицу Республики Саха на предпоследнее место в общероссийском рейтинге и на последнее — среди городов Дальневосточного федерального округа.

Напротив, наибольшую прибыль на Дальнем Востоке приносят вложения в жильё Магадана, где годовая доходность достигает 15,1%. За ним следуют Улан-Удэ (12,4%) и Чита (11,2%). Хуже, чем в Якутске, ситуация только в Калининграде (-2,9%), а Южно-Сахалинск показывает -1,5% годовых.

Несмотря на низкую доходность, Якутск занимает 20-ю позицию в России по объёму введённого жилья, опережая Москву. При этом стоимость новостроек за год выросла на 10%: средняя цена квартиры увеличилась с 9,9 до 10,9 миллиона рублей. Цена за квадратный метр подскочила на 16% — с 180,5 до 210,2 тысячи рублей.