Якутск превратит Залог в туристический центр «Старый город-2»

Власти Якутска намерены преобразовать исторический квартал Залог в культурно-туристический кластер под официальным названием «Залог — Исторический север». Неофициально проект уже именуют «Старый город — 2». Его территория площадью почти 12 гектаров ограничена улицами Крупской, Чернышевского и Дежнева.

По замыслу администрации, новый район станет точкой притяжения для туристов из других регионов и из-за рубежа, позволит познакомиться с историей деревянного зодчества и поддержит местных производителей. «Новый район привлечет туристов из других регионов, а также зарубежных стран, чтобы они смогли познакомиться ближе с историей Якутска, изучить историю деревянного зодчества и территорию охранной зоны Залог, отдохнуть и купить продукцию местных производителей и мастеров. Окунуться в нашу культуру, что, безусловно, дает большой рост и прибавляет к товарам и услугам добавленную стоимость», — пояснили в пресс-службе мэрии.

Реализацию проекта планируется завершить к 400-летию Якутска в 2032 году. Он затронет центральную часть города, включая кварталы 55, 55а и 55в.

В рамках «Старого города — 2» планируется восстановить деревянное зодчество конца XIX — начала XX веков. Это три объекта культурного наследия:

• доходный дом Скрябина,
• дом Чепалова,
• дом купца Лепчикова,

а также 25 старинных жилых домов.

Для местных жителей проект предусматривает строительство двух многоквартирных домов. 24 здания, признанные ветхими и аварийными, подлежат расселению, а еще 59 домов будут выкуплены у собственников по рыночной стоимости.

Также в районе появится новый детский сад на 240 мест общей площадью более 5,6 тысячи квадратных метров. Его строительство включено в долгосрочный план правительства России, утвержденный в июле 2023 года. Финансирование этой части проекта оценивается в 899,7 миллиона рублей.

Мэр Якутска Евгений Григорьев в своем Telegram-канале предложил расширить проект. «По нашему видению, кроме квартала уникального деревянного зодчества, в проект должны быть включены шахта Шергина и здание Реального училища, которые необходимо восстанавливать. Также мы планируем соединить две части проекта пешеходным мостом через озеро», — написал градоначальник.

Инфраструктурные работы включат реконструкцию шести улиц общей протяженностью 5,2 километра: Крупской, Чепалова, Строда, Тимирязева, Чкалова и Ярославского. Предварительная стоимость строительно-монтажных работ составляет 1,25 миллиарда рублей. Параллельно разрабатывается комплексная схема инженерной инфраструктуры, ориентировочная стоимость которой — 231 миллион рублей.

Финансирование планируется за счет бюджета республики, частных инвестиций и народных облигаций на общую сумму 216 миллионов рублей. Первый выпуск облигаций на 30 миллионов рублей был распродан за 20 минут в ноябре 2025 года на платформе «Финуслуги». Аналогичные выпуски запланированы на текущий год и на 2027 год.

Официальным застройщиком определено ООО МСЗ «Агентство по развитию территорий», которое полностью принадлежит Окружной администрации Якутска. Руководит компанией с 2019 года Владислав Федоров. По данным за 2025 год, выручка агентства составила 700 миллионов рублей, а чистая прибыль — 7,5 миллиона рублей.