Дом для переселенцев в Амге не достроен из-за финансовых проблем

Пятиэтажный жилой дом на 34 квартиры по улице Киренского, 7 в Амге, предназначенный для переселенцев из аварийного фонда, не достроен. Несмотря на планируемый ввод в эксплуатацию в 2024 году, на 9 апреля готовность объекта составляет лишь 65,5%.

О ситуации сообщил вице-премьер правительства Якутии Дмитрий Садовников в своем телеграм-канале. По его словам, генподрядчик ООО «Нидстрой» испытывает серьезные финансовые затруднения.

«Генподрядчик попал в финансовые трудности — нет денег ни на материалы, ни на зарплату рабочим. Дом должны были сдать ещё в декабре 2024 года, а он стоит. Застройщик сейчас бегает по банкам, пытается взять кредит, чтобы расплатиться и возобновить стройку. Следим за ситуацией. Мы не можем позволить, чтобы люди из-за чужих просчётов оставались без жилья», — написал Садовников.

Генеральный директор «Нидстроя» Герман Терянов пояснил, что причиной кризиса стал резкий рост цен при отсутствии индексации государственного контракта. Договор на 26 квартир общей стоимостью 160 миллионов рублей был подписан в мае 2023 года, когда цена квадратного метра составляла 106 тысяч рублей. Уже к октябрю того же года она поднялась до 146 тысяч рублей.

Как отметил Терянов, стоимость материалов и оплаты труда выросла в два раза. К концу 2023 года компания понесла убытки в 28 миллионов рублей, а за срыв сроков строительства ей был выставлен штраф в размере 12 миллионов рублей.

В поисках выхода застройщик пытается найти другую подрядную организацию для завершения работ. В качестве компенсации он предлагает передать ей пять незаконтрактованных квартир в этом доме. Однако правительство республики отказалось выкупить эти квартиры, ссылаясь на отсутствие бюджетных средств.

«Мы тоже хотим переселенцам дать эти квартиры, пытаемся своими силами что-то сделать. Поддержки от правительства нет. Это не только у меня такая ситуация. По Якутии 18 организаций, которые не могут достроить дома, все мелкие закрываются. Сейчас правительство наблюдает, контролирует, пытается заставить меня. Если я не сдам дом, то меня включат в реестр недобросовестных застройщиков, оштрафуют, вплоть до банкротства. Если эти пять квартир приставы у меня отберут, то дом мы не достроим вообще. Это чистая правда», — заключил Терянов.

ООО «Нидстрой» было основано в Якутске в 2013 году. По последним доступным данным за 2023 год, выручка компании составила 214,3 млн рублей, чистая прибыль — около 3,9 млн рублей. Информации о финансовых результатах за последние два года нет.

В Амге параллельно существует проблема с другим объектом для переселенцев — домом на 103 квартиры по улице Молодежная. Его строительством занимается ООО «Адгезия», готовность оценивается лишь в 24%. Связаться с директором этой компании Михаилом Охлопковым не представилось возможным.